梧州房企促销五一楼市网签商品房54套 或加速回暖

　　每年五一假期，房地产开发商都会举办各种活动来吸引人气、促进销售。今年五一期间，梧州楼市促销热闹非凡，其中几个标杆大盘继续领跑，推出的刚需性和改善性产品成功赢得不少购房者青睐，推动成交量向好。市房地产交易中心信息网上的签约数据显示，五一期间全市共网签商品房54套，其中商品住房50套，成交量比去年同期有所增长。

　　今年五一假期，梧州各大楼盘各出招数，通过现场游乐活动和价格优惠来抢占市场。其中，恒大山水城推出购房送品牌家私及精装，神冠豪都举办风情派对和购房送代金券优惠，彰泰玫瑰园推出集体婚礼，通过现场放飞气球等互动环节，成功地吸引了不少潜在购房者的眼球。灏景玥城、海骏达卡地亚、山海观等楼盘则以满足改善性市场需求为主，推出100—200平方米的中、大户型改善型房源，达成了不错的成交量。业内人士表示，当前梧州的楼市状况不如前两年火热，面对消化库存、回笼资金的压力和考验，各大楼盘都在加推促销活动，加大优惠力度，积极争夺市场。

　　采访中，一些选择在五一节点看房、买房的刚需性购房者表示，选择空间多、价格有优惠，是吸引他们出手入市的主要因素。不过，根据自身需求仍然是大家买房的关键原则。在5月1日当天选定了新兴二路某楼盘一套紧凑型小三房户型的王先生观察楼市有一段时间了，他认为近几年梧州的房价还算比较稳定，对市场、政策的敏感度并不高，价格大幅下跌的可能性不大，反正自己有购房需要，看着五一假期有活动，就决定出手了。也有部分人在看完热闹之后选择继续观望，认为在去库存和资金压力下，房价还有下行空间，即使价格不降，也不会出现大涨，再等等无妨。

　　据分析，今年一季度，我市商品住房交易量有所萎缩，行业预期进一步转低，加速去库存、加快资金周转已经成为房企今年的普遍共识。楼市分析人士认为，五一楼市呈现出的稳定销量及一定程度向好和回暖，或将提升开发商的信心，在下半年继续冲刺市场、抢占份额，预计年内楼价出现明显波动的可能性不大。